Как мы снижаем кадастровую стоимость
на землю и объекты капитального строительства
Проводим анализ документов, в т.ч. на наличие ошибок в их оформлении, и обсуждаем с заказчиком задачи в отношении его объекта.
Определяем оптимальный вариант снижения соответствующего вида платежа
Рассчитываем экономию заказчика с учетом действия результата наших работ во времени (переоценка кадастровой стоимости, изменение коэффициентов и пр.).
Планируем необходимые действия, согласовываем план и бюджет с заказчиком
Проводим подготовку объекта к снижению кадастровой стоимости (запрашиваем документы, устраняем ошибки, формируем участок и т.д.)
Выполняем действия по снижению кадастровой стоимости (на примере с установлением в размере рыночной):
-
подготовка отчета об оценке и прочих документов для обращения в Комиссию при Росреестре (2 недели – 1 месяц);
-
обращение в комиссию и участие в заседании комиссии (1 месяц);
-
обращение в областной суд (в случае отказа в Комиссии), участие в суде до вынесения решения (2 месяца);
-
получения решения после вступления в силу (1 месяц);
-
внесение сведений о новой кадастровой стоимости в ЕГРН (5 рабочих дней).
Завершаем действия с объектом после снижения кадастровой стоимости (пересчет арендной платы, выкуп участка и т.д.)
Как узнать кадастровую стоимость своего объекта
Кадастровая стоимость вносится в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Информацию о кадастровой стоимости любого объекта недвижимости может получить абсолютно любое лицо. Для этого можно заказать в Росреестре, МФЦ или выписку об объекте недвижимости — платно, либо выписку о кадастровой стоимости — бесплатно.
Также вы можете узнать кадастровую стоимость объекта онлайн на сайте
Публичной Кадастровой Карты
Принципы оказания услуг
Учет рисков
До начала работ все перспективы достижения результата и затраты просчитываются и согласовываются с заказчиком.
Коммуникация с клиентом
В процессе выполнения любые отклонения от утвержденного плана согласовываются с заказчиком. Мы всегда на связи!
Контроль процессов
Мы делаем все для комфортной и плодотворной работы, контролируя выполнение всех действий по делам наших
заказчиков, в том числе со стороны подрядчиков и госорганов.
Поддержка клиентов
Нашим заказчикам не приходится самим разбираться во всех нюансах нашей работы – мы всегда объясняем преимущества и недостатки того или иного нашего действия
Наши преимущества,
позволяющие эффективно выполнять свою работу
Мы обладаем большим опытом в сфере снижения платежей за землю и объектами капитального строительства, в том числе: с 2015 года мы различными способами уменьшили кадастровую стоимость для более 50 объектов недвижимости.
Дела ведут специалисты, обладающие признанной компетенцией в сфере земельно-имущественных отношений и следящие за всеми важными изменениями по этим вопросам.
Для выполнения задач, требующих дополнительной квалификации, мы привлекаем высококлассных специалистов, которые совместно с юристами и под их контролем слаженно работают над выполнением задач по проекту.
Примеры положительного опыта работы
на комиссии и в суде
Часто задаваемые вопросы
Остались вопросы?
Оставьте заявку для консультации - это бесплатно