Как мы снижаем кадастровую стоимость 

на землю и объекты капитального строительства

Проводим анализ документов, в т.ч. на наличие ошибок в их оформлении, и обсуждаем с заказчиком задачи в отношении его объекта.

Определяем оптимальный вариант снижения соответствующего вида платежа

Рассчитываем экономию заказчика с учетом действия результата наших работ во времени (переоценка кадастровой стоимости, изменение коэффициентов и пр.).

Планируем необходимые действия, согласовываем план и бюджет с заказчиком

Проводим подготовку объекта к снижению кадастровой стоимости (запрашиваем документы, устраняем ошибки, формируем участок и т.д.)

Выполняем действия по снижению кадастровой стоимости (на примере с установлением в размере рыночной):

  • подготовка отчета об оценке и прочих документов для обращения в Комиссию при Росреестре (2 недели – 1 месяц);

  • обращение в комиссию и участие в заседании комиссии (1 месяц);

  • обращение в областной суд (в случае отказа в Комиссии), участие в суде до вынесения решения (2 месяца);

  • получения решения после вступления в силу (1 месяц);

  • внесение сведений о новой кадастровой стоимости в ЕГРН (5 рабочих дней).

Завершаем действия с объектом после снижения кадастровой стоимости (пересчет арендной платы, выкуп участка и т.д.)

Как узнать кадастровую стоимость своего объекта 

Кадастровая стоимость вносится в  Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Информацию о кадастровой стоимости любого объекта недвижимости  может получить абсолютно любое лицо. Для этого можно заказать в Росреестре, МФЦ или выписку об объекте недвижимости — платно, либо выписку о кадастровой стоимости — бесплатно.

Также вы можете узнать кадастровую стоимость объекта онлайн на сайте

Публичной Кадастровой Карты

Принципы оказания услуг

                      Учет рисков 

До начала работ все перспективы достижения результата и затраты просчитываются и согласовываются с заказчиком.

       Коммуникация с клиентом 

В процессе выполнения любые отклонения от утвержденного плана согласовываются с заказчиком. Мы всегда на связи!

               Контроль процессов 

Мы делаем все для комфортной и плодотворной работы, контролируя выполнение всех действий по делам наших
заказчиков, в том числе со стороны подрядчиков и госорганов.

            Поддержка клиентов

Нашим заказчикам не приходится самим разбираться во всех нюансах нашей работы – мы всегда объясняем преимущества и недостатки того или иного нашего действия

            Наши преимущества,

       позволяющие эффективно выполнять свою работу

Мы обладаем большим опытом в сфере снижения платежей за землю и объектами капитального строительства, в том числе: с 2015 года мы различными способами уменьшили кадастровую стоимость для более 50 объектов недвижимости.

Дела ведут специалисты, обладающие признанной компетенцией в сфере земельно-имущественных отношений и следящие за всеми важными изменениями по этим вопросам.

Для выполнения задач, требующих дополнительной квалификации, мы привлекаем высококлассных специалистов, которые совместно с юристами и под их контролем слаженно работают над выполнением задач по проекту.

Примеры положительного опыта работы 

на комиссии и в суде

        ЗУ с кадастровым                  №42:24:0101009:524                     (г. Кемерово)

Была стоимость-14 365 805 руб.,  

стала стоимость-2 212 483 руб.

           Снижение на 84,5%          

                (или в 6,5 раз)

                 ЗУ с кадастровым                                   №42:24:0301007:43                 

                       (г. Кемерово)

    Была стоимость-4 892 258,65 руб.,          стала стоимость-775 452 руб.

              Снижение на 84,1%      

                 (или в 6,3 раза)

Часто задаваемые вопросы

Что такое кадастровая стоимость?


    Кадастровая стоимость – стоимость объекта, определяемая государством в результате массовой (кадастровой) оценки.

Кадастровая стоимость бывает только у объектов недвижимости (у земельных участков, зданий, сооружений, жилых и нежилых помещений – у каждого объекта своя). У движимых вещей (например, автомобилей, оборудования) кадастровой стоимости не бывает.

Остались вопросы?

Оставьте заявку для консультации - это бесплатно

Свяжитесь с нами
arrow&v
This site was designed with the
.com
website builder. Create your website today.
Start Now