Оценка стоимости квартир предполагает определение ее состояния на дату осмотра в денежном эквиваленте. Учитывая, что жилая недвижимость может быть представлена и другими объектами, работы по оценке могут распространяться и на доли в квартире и на ее отдельные комнаты.
Оценка стоимости квартир и иных объектов жилой недвижимости проводится в тех случаях, когда ее данные необходимы для совершения каких-либо юридически значимых действий.
Наиболее часто за оценкой стоимости квартир обращаются:
-
при совершении сделок в отношении данного объекта недвижимости: покупка, продажа, передача в дар, аренда и пр.;
-
совершении сделок, где недвижимость выступает обеспечительным средством: ипотека, залог;
-
расчете суммы налога на имущество;
-
разрешении имущественных споров, в том числе в судебном порядке (раздел имущества супругов или общей наследственной массы);
-
страховании и определении ущерба и др.
