Оценка зданий и сооружений

   При совершении сделок с недвижимостью, а также в иных установленных законом случаях может потребоваться оценка здания. Оценочная компания «АНБЭ» оказывает услуги в сфере оценки стоимости зданий и сооружений в России.

       Наши преимущества:

  • высокий профессионализм. Мы объединяем экспертов по оценке различных видов имущества для любых целей;

  • оперативность в работе;

  • независимость, точность, объективность и достоверность результатов оценки;

  • низкие цены на все виды экспертно-оценочных работ;

  • персональный подход с учетом пожеланий каждого заказчика;

  • высококлассный сервис.

  • мы создали комфортные для клиентов условия сотрудничества;

  • оформить заказ на проведение оценки здания или другого объекта можно в режиме online.
     

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

      В каких случаях нужна оценка зданий и сооружений?

  Оценка недвижимости представляет собой комплекс работ по определению рыночной стоимости объекта (зданий, сооружений, строений). Данные работы выполняют специализированные экспертно-оценочные организации, имеющие в своем штате профессиональных оценщиков.

Владельцам или покупателям зданий нередко требуются официальный отчет об оценке. Данный документ выдается профессиональными оценщиками и содержит расчет и обоснование стоимости оцениваемого здания или иного объекта.

     Оценка здания и сооружения может потребоваться в следующих ситуациях:

  • совершение сделки (купля-продажа, мена, раздел, вступление в права наследования, приватизация, изменение или выдел доли в натуре, дарение);

  • спорные ситуации. В данном случае отчет об оценке необходим суду для вынесения обоснованного решения по делу страхования;

  • для получения кредита;

  • для целей налогооблажения;

  • внесение доли в уставный капитал или вывод из него;

  • определение размера материального ущерба.

  Оценка стоимости зданий может проводиться как в обязательном, так и в добровольном порядке. Обязательные оценочные работы выполняются по требованиям уполномоченных органов: нотариусов, судебных инстанций, органов опеки и попечительства, банков и т. д. За услугами по оценке стоимости зданий, строений, сооружений и других объектов недвижимости нередко обращаются заинтересованные лица по собственному желанию. Как правило, оценочные работы проводятся при совершении сделок с недвижимостью.

     Порядок оценки зданий

     Оценочные работы проводятся в несколько этапов:

  1. Подача заявления и подписание договора.

  2. Сбор необходимой информации и ее анализ. Оценщик выезжает на объект, делает необходимые фотоснимки и расчеты. При оценке зданий и иной коммерческой недвижимости учитывается множество факторов: месторасположение здания, его площадь, назначение, состояние и т. п. По итогам работ определяется действительная рыночная стоимость объекта.

  3. Подготовка отчета об оценке. Это официальный документ, отражающий всю необходимую информацию: стоимость здания/объекта и ее обоснование. Отчет выдается на руки заказчику. Данный документ подлежит предоставлению в уполномоченные органы и имеет доказательную силу в судах.

This site was designed with the
.com
website builder. Create your website today.
Start Now